44 rue du Château, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°46 mais inférieur de 12.04 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 44 rue du Château, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 1 parking - 348 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 165 mètres
- - Brest à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 749 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 559 mètres
- - Lycée Naval à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 552 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 111 mètres
Ventes au 44 rue du Château
Les 3 ventes au 44 rue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Château dans son marché local
Prix du 44 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 44 rue du Château se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue du Château se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
