rue Neptune, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Neptune, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 060 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Neptune dans son marché local
Prix rue Neptune par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Neptune se situe 29.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Neptune à Brest
Le loyer moyen estimé rue Neptune est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Neptune
Les ventes enregistrées rue Neptune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Neptune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rampes à 61 mètres
- - Brest à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1549 mètres
- - Collège privé Javouhey à 994 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 953 mètres
- - Lycée Naval à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Neptune
Adresses rue Neptune
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Neptune, classées par tranches de numéros.
