45 rue du Château, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 732 €

de 2 443 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 rue du Château, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°47 et de 2.71 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 45 rue du Château, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison située 2-2bis rue Traverse et 20 rue de Denver à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brest à 186 mètres
- Brest à 565 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1323 mètres
- Collège de L'Harteloire à 788 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 603 mètres
- Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 391 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 580 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 45 rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 rue du Château(2 791€)

40 rue du Château(2 808€)

42 rue du Château(2 718€)

38 rue du Château(2 738€)

44 rue du Château(2 847€)

36 rue du Château(3 200€)

9 rue Benjamin Delessert(2 790€)

14 rue de Lyon(2 873€)

Prix du 45 rue du Château dans son marché local

Prix du 45 rue du Château par rapport à la voie

Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 45 rue du Château se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Château se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Clemenceau, 29200 Brest(2,684 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

rue Benjamin Delessert, 29200 Brest(2,858 €)

rue Branda, 29200 Brest(2,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 45 rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.