45 rue du Château, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Château, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et de 2.9 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
À propos du 45 rue du Château, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 242 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 186 mètres
- - Brest à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 788 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 603 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Château dans son marché local
Prix du 45 rue du Château par rapport à la voie
Sur rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 45 rue du Château se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Château par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue du Château se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
