13 rue du Chatellier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue du Chatellier, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 14.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue du Chatellier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 17177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergot à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet à 666 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 689 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue du Chatellier
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue du Chatellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue du Chatellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue du Chatellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue du Chatellier dans son marché local
Prix du 13 rue du Chatellier par rapport à la voie
Sur rue du Chatellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 13 rue du Chatellier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue du Chatellier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue du Chatellier se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.77 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue du Chatellier à Brest
Le loyer moyen estimé au 13 rue du Chatellier est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
