4 rue du Commandant Drogou, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Commandant Drogou, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Commandant Drogou, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerinou à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 488 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 813 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 528 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 195 mètres
- - Ecole primaire publique Kerinou à 283 mètres
Ventes au 4 rue du Commandant Drogou
Une vente a été recensée au 4 rue du Commandant Drogou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Commandant Drogou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Commandant Drogou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Commandant Drogou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Commandant Drogou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Commandant Drogou dans son marché local
Prix du 4 rue du Commandant Drogou par rapport à la voie
Sur rue du Commandant Drogou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 4 rue du Commandant Drogou se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Commandant Drogou par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Commandant Drogou se situe 31.93 % au-dessus de la moyenne de Brest et 20.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Commandant Drogou à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Commandant Drogou est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
