74 rue du Cruguel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 707 € à 2 592 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 74 rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 rue du Cruguel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Nerval à 140 mètres
- Brest à 4371 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 859 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 233 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1711 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2346 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1085 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 239 mètres

Ventes au 74 rue du Cruguel

Une vente a été recensée au 74 rue du Cruguel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

150 000 €(2 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

74 rue du Cruguel, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 rue du Cruguel(2 135€)

Prix du 74 rue du Cruguel dans son marché local

Prix du 74 rue du Cruguel par rapport à la voie

Sur rue du Cruguel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 74 rue du Cruguel se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue du Cruguel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.07 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse du Cruguel, 29200 Brest(2,217 €)

route des Quatre Pompes, 29200 Brest(2,023 €)

rue Alain, 29200 Brest(2,242 €)

rue Brunetière, 29200 Brest(2,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 rue du Cruguel

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue du Cruguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.