rue du Cruguel, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Cruguel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 377 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Cruguel dans son marché local
Prix rue du Cruguel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Cruguel se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Cruguel à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Cruguel est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Cruguel
Les ventes enregistrées rue du Cruguel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Cruguel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 97 mètres
- - Brest à 4640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 558 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1325 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2735 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1447 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Cruguel
Adresses rue du Cruguel
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Cruguel, classées par tranches de numéros.
