44 rue du Forestou Huella, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue du Forestou Huella, affiche un prix moyen de 2 286 €/m²0 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 rue du Forestou Huella, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur Eglise à 166 mètres
- - Brest à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 566 mètres
- - Collège de L'Iroise à 858 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 44 rue du Forestou Huella
Aucune vente n'a été recensée au 44 rue du Forestou Huella au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 rue du Forestou Huella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 rue du Forestou Huella, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 rue du Forestou Huella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 rue du Forestou Huella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue du Forestou Huella dans son marché local
Prix du 44 rue du Forestou Huella par rapport à la voie
Sur rue du Forestou Huella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 44 rue du Forestou Huella se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue du Forestou Huella par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue du Forestou Huella se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.48 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
