rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Joseph Le Brix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix rue Joseph Le Brix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Joseph Le Brix se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Joseph Le Brix à Brest
Le loyer moyen estimé rue Joseph Le Brix est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Joseph Le Brix
Les ventes enregistrées rue Joseph Le Brix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Joseph Le Brix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 133 mètres
- - Brest à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 216 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1219 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1619 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1081 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Joseph Le Brix
Adresses rue Joseph Le Brix
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Joseph Le Brix, classées par tranches de numéros.
