102 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 906 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 rue du Guelmeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°101 et de 3.24 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 102 rue du Guelmeur, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guelmeur à 45 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 895 mètres
- Collège de L'Iroise à 892 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 891 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 102 rue du Guelmeur

Aucune vente n'a été recensée au 102 rue du Guelmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 rue du Guelmeur dans son marché local

Prix du 102 rue du Guelmeur par rapport à la voie

Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 102 rue du Guelmeur se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 rue du Guelmeur se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.67 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Algerie, 29200 Brest(2,396 €)

rue Charles Cottet, 29200 Brest(3,013 €)

rue Kerhuel, 29200 Brest(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 102 rue du Guelmeur

Les biens actuellement en vente autour du 102 rue du Guelmeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.