rue du Guelmeur, 29200 Brest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 613 € à 3 428 €

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 1 634 € à 4 191 €

rue du Guelmeur, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 390 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 109 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix rue du Guelmeur dans son marché local

Prix rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Guelmeur se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.36 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,475 €)

chemin des Lavandières, 29200 Brest(2,117 €)

rue Charles Cottet, 29200 Brest(2,413 €)

rue Clement Ader, 29200 Brest(2,589 €)

Historique des prix de l'immobilier rue du Guelmeur

Appartements : rue du Guelmeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². .

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 250 €		1 675 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Il a progressé de 8.64 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 484 €		3 667 €	2 482 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF rue du Guelmeur

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité rue du Guelmeur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmude à 36 mètres
- Brest à 1838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 525 mètres
- Collège de L'Iroise à 425 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2051 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 247 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue du Guelmeur

rue du Guelmeur est située dans les quartiers Forestou / Le Guelmeur. Elle compte 140993 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses rue du Guelmeur

Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Guelmeur, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du rue du Guelmeur

Les biens actuellement en vente autour du rue du Guelmeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.