104 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 rue du Guelmeur, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°105 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 104 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 883 mètres
- - Collège de L'Iroise à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 104 rue du Guelmeur
Aucune vente n'a été recensée au 104 rue du Guelmeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 rue du Guelmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 rue du Guelmeur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 rue du Guelmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 rue du Guelmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 rue du Guelmeur dans son marché local
Prix du 104 rue du Guelmeur par rapport à la voie
Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 104 rue du Guelmeur se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 rue du Guelmeur se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
