120 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 rue du Guelmeur, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°118 mais inférieur de 9.83 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 120 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 790 mètres
- - Collège de L'Iroise à 925 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 494 mètres
Ventes au 120 rue du Guelmeur
Une vente a été recensée au 120 rue du Guelmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 rue du Guelmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 rue du Guelmeur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 rue du Guelmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 rue du Guelmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 rue du Guelmeur dans son marché local
Prix du 120 rue du Guelmeur par rapport à la voie
Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 120 rue du Guelmeur se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 120 rue du Guelmeur se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 48.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
