131 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 rue du Guelmeur, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°133 et de n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 131 rue du Guelmeur, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 709 mètres
- - Collège de L'Iroise à 928 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 410 mètres
Ventes au 131 rue du Guelmeur
Une vente a été recensée au 131 rue du Guelmeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 rue du Guelmeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 rue du Guelmeur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 rue du Guelmeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 rue du Guelmeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 rue du Guelmeur dans son marché local
Prix du 131 rue du Guelmeur par rapport à la voie
Sur rue du Guelmeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 131 rue du Guelmeur se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 rue du Guelmeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 rue du Guelmeur se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 54.02 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
