283 rue du Lanneuc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 725 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 283 rue du Lanneuc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°281 et de 0.05 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 283 rue du Lanneuc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cocteau à 165 mètres
- Brest à 4985 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1217 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 758 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2958 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1756 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 283 rue du Lanneuc

Aucune vente n'a été recensée au 283 rue du Lanneuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

281 rue du Lanneuc(2 162€)

291 rue du Lanneuc(2 165€)

279 rue du Lanneuc(2 161€)

289 rue du Lanneuc(2 159€)

285 rue du Lanneuc(2 165€)

287 rue du Lanneuc(2 167€)

277 rue du Lanneuc(2 163€)

305 rue du Lanneuc(2 161€)

Prix du 283 rue du Lanneuc dans son marché local

Prix du 283 rue du Lanneuc par rapport à la voie

Sur rue du Lanneuc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 283 rue du Lanneuc se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 283 rue du Lanneuc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 rue du Lanneuc se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.61 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Brocéliande, 29200 Brest(2,299 €)

rue Albert Thibaudet, 29200 Brest(2,315 €)

rue Jean Cocteau, 29200 Brest(2,142 €)

rue Jules Lemaître, 29200 Brest(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 283 rue du Lanneuc

Les biens actuellement en vente autour du 283 rue du Lanneuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.