23 rue du Maroc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 622 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 rue du Maroc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°27 et de 17.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 23 rue du Maroc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0807 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 119 mètres
- Brest à 1700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 835 mètres
- Collège de L'Iroise à 708 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2091 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1459 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 rue du Maroc(2 113€)

17 rue du Maroc(2 440€)

16 rue du Maroc(2 061€)

15 rue du Maroc(2 212€)

2 rue Louis Bréhier(1 931€)

1 rue de la Montagne(2 221€)

3 rue de la Montagne(2 297€)

4 rue Louis Bréhier(1 995€)

Prix du 23 rue du Maroc dans son marché local

Prix du 23 rue du Maroc par rapport à la voie

Sur rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 23 rue du Maroc se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue du Maroc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Maroc se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.28 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,475 €)

rue Clement Ader, 29200 Brest(2,589 €)

rue Elicio Colin, 29200 Brest(2,077 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.