25 rue du Maroc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 2 036 € à 3 255 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 rue du Maroc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 25 rue du Maroc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 130 mètres
- Brest à 1712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 830 mètres
- Collège de L'Iroise à 710 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2101 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 rue du Maroc(2 685€)

9 rue Lacordaire(2 786€)

7 rue Lacordaire(2 566€)

8 rue Lacordaire(2 681€)

12 rue Lacordaire(2 662€)

5 rue Lacordaire(2 572€)

Prix du 25 rue du Maroc dans son marché local

Prix du 25 rue du Maroc par rapport à la voie

Sur rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 25 rue du Maroc se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue du Maroc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue du Maroc se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.34 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,408 €)

rue Clement Ader, 29200 Brest(2,450 €)

rue Elicio Colin, 29200 Brest(2,573 €)

rue La Bruyère, 29200 Brest(2,595 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.