rue du Muguet, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Muguet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Muguet dans son marché local
Prix rue du Muguet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Muguet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.24 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Muguet à Brest
Le loyer moyen estimé rue du Muguet est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Muguet
Les ventes enregistrées rue du Muguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Muguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 129 mètres
- - Brest à 3298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 692 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 132 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2274 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1030 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1444 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Muguet
Adresses rue du Muguet
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Muguet, classées par tranches de numéros.
