3 rue du Parc, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 401 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue du Parc, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 rue du Parc, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement préfecture maritime à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bart à 125 mètres
- Brest à 1599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1251 mètres
- Collège privé Javouhey à 188 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1293 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 257 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 748 mètres
- Ecole primaire privée Javouhey à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue du Parc(1 899€)

5 rue du Parc(1 777€)

7 rue du Parc(1 779€)

9 rue du Parc(1 776€)

11 rue du Parc(1 815€)

13 rue du Parc(1 779€)

15 rue du Parc(1 754€)

17 rue du Parc(1 772€)

Prix du 3 rue du Parc dans son marché local

Prix du 3 rue du Parc par rapport à la voie

Sur rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 rue du Parc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue du Parc par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue du Parc se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Brest et -20.14 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bouillon, 29200 Brest(1,775 €)

rue Docteur Thielmans, 29200 Brest(1,821 €)

rue Neuve, 29200 Brest(1,863 €)

rue Saint-Sauveur, 29200 Brest(1,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200