12 rue du Phenix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Phenix, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°11 et du 13.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 rue du Phenix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amundsen à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 438 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Phenix
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Phenix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Phenix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Phenix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Phenix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Phenix dans son marché local
Prix du 12 rue du Phenix par rapport à la voie
Sur rue du Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 12 rue du Phenix se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Phenix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Phenix se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 61.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
