7 rue du Phenix, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 282 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue du Phenix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°4 et de 2.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 7 rue du Phenix, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mesdoun.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amundsen à 158 mètres
- Brest à 3487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1531 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 461 mètres
- École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 2356 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 1655 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 687 mètres
- Ecole primaire publique Kerargaouyat à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Phenix

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue du Phenix(2 663€)

3 rue du Phenix(2 747€)

9 rue du Phenix(2 795€)

11 rue du Phenix(2 793€)

12 rue du Phenix(2 801€)

10 rue du Phenix(2 789€)

8 bis rue du Phenix(2 659€)

6 rue du Phenix(2 791€)

Prix du 7 rue du Phenix dans son marché local

Prix du 7 rue du Phenix par rapport à la voie

Sur rue du Phenix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 7 rue du Phenix se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Phenix par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Phenix se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.03 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Kervichen, 29200 Brest(2,487 €)

rue Commandant Laurent Loussot, 29200 Brest(2,498 €)

rue Gicquel Destouches, 29200 Brest(2,550 €)

rue Henri Salaun, 29200 Brest(2,243 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue du Phenix

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.