11 rue du Roi Gradlon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue du Roi Gradlon, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 rue du Roi Gradlon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 912 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 914 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue du Roi Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue du Roi Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue du Roi Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue du Roi Gradlon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue du Roi Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue du Roi Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue du Roi Gradlon dans son marché local
Prix du 11 rue du Roi Gradlon par rapport à la voie
Sur rue du Roi Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 11 rue du Roi Gradlon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue du Roi Gradlon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue du Roi Gradlon se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
