2 rue du Roi Gradlon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Roi Gradlon, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 rue du Roi Gradlon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 891 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 888 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 437 mètres
Ventes au 2 rue du Roi Gradlon
Une vente a été recensée au 2 rue du Roi Gradlon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Roi Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Roi Gradlon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Roi Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Roi Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Roi Gradlon dans son marché local
Prix du 2 rue du Roi Gradlon par rapport à la voie
Sur rue du Roi Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 2 rue du Roi Gradlon se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Roi Gradlon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Roi Gradlon se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 40.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
