12 rue du Stiff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Stiff, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 rue du Stiff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangoff à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 199 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue du Stiff
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Stiff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Stiff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Stiff, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Stiff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Stiff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Stiff dans son marché local
Prix du 12 rue du Stiff par rapport à la voie
Sur rue du Stiff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 12 rue du Stiff se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Stiff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Stiff se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
