2 rue du Stiff, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Stiff, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 rue du Stiff, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerangoff à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 230 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 784 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Stiff
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Stiff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Stiff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Stiff, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Stiff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Stiff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Stiff dans son marché local
Prix du 2 rue du Stiff par rapport à la voie
Sur rue du Stiff, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 rue du Stiff se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Stiff par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Stiff se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.97 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
