21 rue du Tromeur, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue du Tromeur, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°290.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue du Tromeur, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Kerizac à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue du Tromeur
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue du Tromeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue du Tromeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue du Tromeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue du Tromeur dans son marché local
Prix du 21 rue du Tromeur par rapport à la voie
Sur rue du Tromeur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 21 rue du Tromeur se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue du Tromeur par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue du Tromeur se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue du Tromeur à Brest
Le loyer moyen estimé au 21 rue du Tromeur est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
