9 rue du Vallon, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 1 975 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue du Vallon, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°7 et de 3.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 rue du Vallon, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Quimper à 463 mètres
- Brest à 2817 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 586 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 614 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2857 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2316 mètres
- Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 649 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue du Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue du Vallon(2 418€)

4 rue du Vallon(2 376€)

5 bis rue du Vallon(2 448€)

5 rue du Vallon(2 638€)

1 rue du Vallon(2 370€)

88 rampe Stang Alar(2 449€)

18 rue du Dour Gwen(2 521€)

16 rue du Dour Gwen(2 586€)

Prix du 9 rue du Vallon dans son marché local

Prix du 9 rue du Vallon par rapport à la voie

Sur rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 9 rue du Vallon se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue du Vallon par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Vallon se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 10.39 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rampe Stang Alar, 29200 Brest(2,550 €)

rue Antoine Laurent de Jussieu, 29200 Brest(2,868 €)

rue de l'Aulne, 29200 Brest(2,657 €)

rue de l'Ile Longue, 29200 Brest(2,755 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue du Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue du Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.