8 rue Dupuy de Lome, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Dupuy de Lome, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Dupuy de Lome, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 388 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kervallon à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 379 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 340 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1182 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 504 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 402 mètres
Ventes au 8 rue Dupuy de Lome
Les 8 ventes au 8 rue Dupuy de Lome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Dupuy de Lome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Dupuy de Lome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Dupuy de Lome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Dupuy de Lome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Dupuy de Lome dans son marché local
Prix du 8 rue Dupuy de Lome par rapport à la voie
Sur rue Dupuy de Lome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 8 rue Dupuy de Lome se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Dupuy de Lome par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Dupuy de Lome se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.23 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Dupuy de Lome à Brest
Le loyer moyen estimé au 8 rue Dupuy de Lome est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
