4 rue Duret, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 761 € à 2 578 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 rue Duret, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°6 et de 8.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 rue Duret, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 159 mètres
- Brest à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 874 mètres
- Collège de L'Harteloire à 792 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 567 mètres
- Sup-Veto Brest à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 73 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 116 mètres

Ventes au 4 rue Duret

Les 4 ventes au 4 rue Duret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2022

87 000 €(1 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48 m²

4 rue Duret, 29200 Brest

9 février 2024

110 400 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.24 m²

4 rue Duret, 29200 Brest

3 décembre 2020

50 000 €(1 389 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

4 rue Duret, 29200 Brest

22 août 2023

91 999 €(2 100 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.81 m²

4 rue Duret, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Duret(2 325€)

2 rue Duret(2 285€)

10 rue Duret(1 906€)

7 rue Duret(1 900€)

9 rue Duret(1 965€)

12 rue Duret(1 821€)

9 place Maurice Gillet(2 454€)

2 rue Proudhon(2 264€)

Prix du 4 rue Duret dans son marché local

Prix du 4 rue Duret par rapport à la voie

Sur rue Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 4 rue Duret se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Duret par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Duret se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.62 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

rue Danton, 29200 Brest(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Duret

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200