9 rue Duret, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 554 € à 2 595 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 rue Duret, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°12 et de 3.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Duret, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 733 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0980 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 168 mètres
- Brest à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 816 mètres
- Collège Anna Marly à 849 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 612 mètres
- Sup-Veto Brest à 311 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 36 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 59 mètres

Ventes au 9 rue Duret

Les 3 ventes au 9 rue Duret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 mars 2023

124 000 €(2 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.9 m²

9 rue Duret, 29200 Brest

30 avril 2025

79 000 €(2 821 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

9 rue Duret, 29200 Brest

14 juin 2023

150 000 €(1 596 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

9 rue Duret, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Duret(1 821€)

7 rue Duret(1 900€)

10 rue Duret(1 906€)

17 rue Duret(2 266€)

6 rue Duret(2 325€)

19 rue Duret(2 210€)

4 rue Duret(2 087€)

14 rue Bugeaud(1 904€)

Prix du 9 rue Duret dans son marché local

Prix du 9 rue Duret par rapport à la voie

Sur rue Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 rue Duret se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Duret par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Duret se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.85 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

place Maurice Gillet, 29200 Brest(2,555 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

rue Danton, 29200 Brest(2,495 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Duret

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Duret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.