11 rue Duruy, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 162 €

de 1 753 € à 2 382 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 rue Duruy, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°14 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 11 rue Duruy, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 313 mètres
- Brest à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 393 mètres
- Collège Anna Marly à 425 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 850 mètres
- Sup-Veto Brest à 729 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 442 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 366 mètres

Ventes au 11 rue Duruy

Les 6 ventes au 11 rue Duruy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

87 000 €(2 122 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²

11 rue Duruy, 29200 Brest

12 juillet 2021

117 500 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

11 rue Duruy, 29200 Brest

2 janvier 2020

120 000 €(1 290 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.01 m²

11 rue Duruy, 29200 Brest

21 décembre 2021

139 500 €(1 329 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105 m²

11 rue Duruy, 29200 Brest

12 mai 2023

97 000 €(2 363 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•41.05 m²

11 rue Duruy, 29200 Brest

8 septembre 2023

87 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

11 rue Duruy, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Duruy(2 414€)

9 rue Duruy(2 165€)

13 rue Duruy(2 541€)

10 rue Duruy(2 159€)

8 rue Duruy(2 159€)

15 rue Duruy(2 042€)

18 rue Duruy(2 207€)

72 rue Massillon(2 165€)

Prix du 11 rue Duruy dans son marché local

Prix du 11 rue Duruy par rapport à la voie

Sur rue Duruy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 11 rue Duruy se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Duruy par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Duruy se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.41 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Jules Ferry, 29200 Brest(2,267 €)

rue Lazare Carnot, 29200 Brest(2,351 €)

rue Massillon, 29200 Brest(2,344 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Duruy

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Duruy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.