5 rue Edmond Audran, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 2 387 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Edmond Audran, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Loscoat.
1 niveau - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 730 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 986 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 927 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1156 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Edmond Audran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 5 rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur rue Edmond Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 5 rue Edmond Audran se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Edmond Audran par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Edmond Audran se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.55 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Edmond Audran à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Edmond Audran est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
