8 rue Edmond Audran, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 282 € à 2 170 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Edmond Audran, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 rue Edmond Audran, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 180 mètres
- Brest à 3253 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 749 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 965 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1556 mètres
- Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 907 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1132 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 255 mètres

Ventes au 8 rue Edmond Audran

Une vente a été recensée au 8 rue Edmond Audran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 avril 2025

185 000 €(3 083 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 rue Edmond Audran, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Edmond Audran(1 661€)

11 rue Edmond Audran(1 661€)

6 rue Edmond Audran(1 587€)

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15 rue Edmond Audran(1 736€)

4 rue Edmond Audran(1 526€)

18 rue Edmond Audran(1 741€)

Prix du 8 rue Edmond Audran dans son marché local

Prix du 8 rue Edmond Audran par rapport à la voie

Sur rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 8 rue Edmond Audran se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Edmond Audran par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Edmond Audran se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Brest et -25.58 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bouet, 29200 Brest(1,851 €)

rue Capitaine Esvan, 29200 Brest(1,919 €)

rue César Franck, 29200 Brest(1,999 €)

rue Guillaume Baley, 29200 Brest(1,894 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Edmond Audran

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Edmond Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.