8 rue Edmond Audran, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 rue Edmond Audran, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Loscoat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 749 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 965 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 907 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 255 mètres
Ventes au 8 rue Edmond Audran
Les 2 ventes au 8 rue Edmond Audran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Edmond Audran, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 8 rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 rue Edmond Audran se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Edmond Audran par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Edmond Audran se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Brest et -24.26 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
