11 rue Emile Baudot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 889 € à 2 492 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 rue Emile Baudot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°9 et de 1.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 rue Emile Baudot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Restic.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudot à 86 mètres
- Brest à 4136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 462 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1042 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2743 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1742 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2115 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 611 mètres

Ventes au 11 rue Emile Baudot

Une vente a été recensée au 11 rue Emile Baudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2021

160 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

11 rue Emile Baudot, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Emile Baudot(2 207€)

7 rue Emile Baudot(2 179€)

5 rue Emile Baudot(2 174€)

3 rue Emile Baudot(2 253€)

1 rue Emile Baudot(2 250€)

10 rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(2 317€)

24 rue Frédéric Sauvage(2 176€)

20 rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz(2 312€)

Prix du 11 rue Emile Baudot dans son marché local

Prix du 11 rue Emile Baudot par rapport à la voie

Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 11 rue Emile Baudot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Emile Baudot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Emile Baudot se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.78 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Broussais, 29200 Brest(2,286 €)

rue Daniel Balavoine, 29200 Brest(2,257 €)

rue Frédéric Sauvage, 29200 Brest(2,083 €)

rue Geneviève de Gaulle-Anthonioz, 29200 Brest(2,396 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Emile Baudot

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Emile Baudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.