11 rue Emile Baudot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Emile Baudot, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et du 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 rue Emile Baudot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Restic.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudot à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 462 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1042 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 611 mètres
Ventes au 11 rue Emile Baudot
Une vente a été recensée au 11 rue Emile Baudot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Emile Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Emile Baudot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Emile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Emile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 11 rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 11 rue Emile Baudot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Emile Baudot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Emile Baudot se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.88 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
