3 rue Emile Baudot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Emile Baudot, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 rue Emile Baudot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Restic.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudot à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 418 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Stella Maris à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Emile Baudot
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Emile Baudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Emile Baudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Emile Baudot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Emile Baudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Emile Baudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Emile Baudot dans son marché local
Prix du 3 rue Emile Baudot par rapport à la voie
Sur rue Emile Baudot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 rue Emile Baudot se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Emile Baudot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Emile Baudot se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
