10 rue Emile Combes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 rue Emile Combes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 649 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 397 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 509 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 474 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Emile Combes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 10 rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 10 rue Emile Combes se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Emile Combes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Emile Combes se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Brest et 49.52 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
