2 rue Emile Combes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et du 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 rue Emile Combes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 721 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 507 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 572 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 356 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Emile Combes, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 2 rue Emile Combes se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Emile Combes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Combes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
