2 rue Emile Goude, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 715 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Emile Goude, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°3 et de 7.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 rue Emile Goude, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Landais.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0831 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Sainte-Thérèse-du-Landais à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte De Guilers à 218 mètres
- Brest à 2537 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 198 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 482 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1024 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 548 mètres
- Ecole primaire publique Quéliverzan à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Goude

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Goude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Emile Goude(2 064€)

1 rue Emile Goude(2 067€)

5 rue Emile Goude(2 163€)

4 rue Emile Goude(2 163€)

7 rue Emile Goude(2 162€)

6 rue Emile Goude(2 292€)

9 rue Emile Goude(2 285€)

8 rue Emile Goude(2 165€)

Prix du 2 rue Emile Goude dans son marché local

Prix du 2 rue Emile Goude par rapport à la voie

Sur rue Emile Goude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 2 rue Emile Goude se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Emile Goude par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Goude se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.22 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Amiral Guépratte, 29200 Brest(2,302 €)

rue Chertemps de Seuil, 29200 Brest(2,323 €)

rue Dupuy de Lome, 29200 Brest(2,180 €)

rue Gaston Ramon, 29200 Brest(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Emile Goude

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Emile Goude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.