35 rue Emma Herland, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Emma Herland, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 rue Emma Herland, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Notre-Dame de Remungol à 1081 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 570 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Rumengol à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Emma Herland
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Emma Herland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Emma Herland
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 rue Emma Herland. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Emma Herland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Emma Herland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Emma Herland dans son marché local
Prix du 35 rue Emma Herland par rapport à la voie
Sur rue Emma Herland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 35 rue Emma Herland se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Emma Herland par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Emma Herland se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 rue Emma Herland à Brest
Le loyer moyen estimé au 35 rue Emma Herland est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
