2 rue Ernest Psichari, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Ernest Psichari, affiche un prix moyen de 2 423 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Ernest Psichari, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1616 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 918 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Ernest Psichari
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Ernest Psichari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Ernest Psichari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Ernest Psichari, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Ernest Psichari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Ernest Psichari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Ernest Psichari dans son marché local
Prix du 2 rue Ernest Psichari par rapport à la voie
Sur rue Ernest Psichari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 2 rue Ernest Psichari se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Ernest Psichari par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Ernest Psichari se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Ernest Psichari à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Ernest Psichari est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.52 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
