13 rue Eugène Le Roy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et du 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 rue Eugène Le Roy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Keranroux.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keranroux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 239 mètres
- - Collège La Fontaine Margot-Kéranroux à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Eugène Le Roy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 13 rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 13 rue Eugène Le Roy se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Eugène Le Roy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Eugène Le Roy se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
