12 b rue Evariste Galois, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b rue Evariste Galois, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b rue Evariste Galois, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 807 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 302 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 734 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b rue Evariste Galois
Aucune vente n'a été recensée au 12 b rue Evariste Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b rue Evariste Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b rue Evariste Galois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b rue Evariste Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b rue Evariste Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b rue Evariste Galois dans son marché local
Prix du 12 b rue Evariste Galois par rapport à la voie
Sur rue Evariste Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 b rue Evariste Galois se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b rue Evariste Galois par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b rue Evariste Galois se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.94 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b rue Evariste Galois à Brest
Le loyer moyen estimé au 12 b rue Evariste Galois est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
