48 rue Evariste Galois, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 rue Evariste Galois, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 rue Evariste Galois, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 19 parkings - 353 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lesven à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 550 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 555 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 439 mètres
Ventes au 48 rue Evariste Galois
Les 16 ventes au 48 rue Evariste Galois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 rue Evariste Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 rue Evariste Galois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 rue Evariste Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 rue Evariste Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 rue Evariste Galois dans son marché local
Prix du 48 rue Evariste Galois par rapport à la voie
Sur rue Evariste Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 48 rue Evariste Galois se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 rue Evariste Galois par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 rue Evariste Galois se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 rue Evariste Galois à Brest
Le loyer moyen estimé au 48 rue Evariste Galois est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
