3 rue Foy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Foy, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 10.1 % à celui du n°4 et du 2.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Foy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 141 mètres
- - Brest à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 944 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 752 mètres
- - Lycée Naval à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 746 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 112 mètres
Ventes au 3 rue Foy
Une vente a été recensée au 3 rue Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Foy, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Foy dans son marché local
Prix du 3 rue Foy par rapport à la voie
Sur rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 rue Foy se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Foy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Foy se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 16.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Foy à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Foy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
