7 rue Foy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Foy, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°8 et du 0.59 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Foy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 137 mètres
- - Brest à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de L'Harteloire à 917 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 726 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 83 mètres
Ventes au 7 rue Foy
Les 2 ventes au 7 rue Foy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Foy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Foy dans son marché local
Prix du 7 rue Foy par rapport à la voie
Sur rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 rue Foy se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Foy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Foy se situe 31.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Foy à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Foy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 19.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
