3 rue François Arzel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue François Arzel, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 17.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 rue François Arzel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerargaouyat à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1139 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 204 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue François Arzel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue François Arzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue François Arzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue François Arzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue François Arzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue François Arzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue François Arzel dans son marché local
Prix du 3 rue François Arzel par rapport à la voie
Sur rue François Arzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 rue François Arzel se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue François Arzel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue François Arzel se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
