15 rue François Coppée, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 793 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue François Coppée, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 31 parkings - 477 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostand à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 517 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 1079 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Laurent à 200 mètres
Ventes au 15 rue François Coppée
Les 2 ventes au 15 rue François Coppée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue François Coppée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue François Coppée dans son marché local
Prix du 15 rue François Coppée par rapport à la voie
Sur rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 15 rue François Coppée se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue François Coppée par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue François Coppée se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 8.17 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue François Coppée à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue François Coppée est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
