2 rue François II, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 1 821 € à 3 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue François II, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 2 rue François II, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerangoff à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 824 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franchet D'espérey à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1117 mètres
- Collège privé ND de Kerbonne à 499 mètres
- Lycée général et technologique privé Javouhey à 484 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 169 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue François II

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François II au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue François II dans son marché local

Prix du 2 rue François II par rapport à la voie

Sur rue François II, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 2 rue François II se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue François II par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue François II se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.54 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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rue Jean V, 29200 Brest(2,392 €)

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Biens en vente à proximité du 2 rue François II

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue François II apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.