38 rue François Lettre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue François Lettre, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 rue François Lettre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kergaradec à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue François Lettre
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue François Lettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue François Lettre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue François Lettre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue François Lettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue François Lettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue François Lettre dans son marché local
Prix du 38 rue François Lettre par rapport à la voie
Sur rue François Lettre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 38 rue François Lettre se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue François Lettre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue François Lettre se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
