25 rue François Luzel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue François Luzel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 15.57 % à celui du n°26 et de 0.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue François Luzel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 283 mètres
- - Brest à 2669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 573 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 539 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1757 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 565 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue François Luzel
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue François Luzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue François Luzel dans son marché local
Prix du 25 rue François Luzel par rapport à la voie
Sur rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 25 rue François Luzel se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue François Luzel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue François Luzel se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue François Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue François Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Brest 29200
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CG Immobilier 2
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brest 29200
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